物业公司无奈将业主告上法庭
李某的车库门口常年杂草丛生，其他车辆乱停乱放，自己的车始终停不进去车库。一怒之下便拒绝交纳物业费。为此，物业公司将张某告上法庭。
主审法官张梅在接到案件后，对小区物业进行了实地调查，了解了案子的实际情况。对于车库停车难问题，张梅法官一方面劝业主李某不交物业费解决不了实际问题，不应拖欠物业费，另一方面劝物业公司应完善物业服务，换位思考考虑业务的不便。通过耐心细致的调解，双方当事人同意各退一步，物业公司表示将减免一部分物业费，并立即清理好车库门口，业主李某也同意缴纳拖欠的物业费，案件得以圆满解决。
8月至今，张梅法官成功调解了40多起物业纠纷案件，大多案件起因是业主由于物业服务不到位，或房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得到妥善解决。不缴纳物业费，导致物业服务也相应“打折”，形成恶性循环，破坏了业主和物业公司之间的关系。
物业公司，应加强与业主间的交流沟通，充分听取业主意见努力提升小区业主的服务体验。同时，业主在享受物业服务的同时，应及时交纳物业费，如果业主认为物业公司在提供服务的过程中存在未按合同履行，服务质量不高等情形，应通过正确的途径来维护自身合法权益，而不能简单的以拒交物业费来进行对抗。
