买房动迁过户却碰卖方去世，房屋过户该何去何从？法官上门解难题。 发布时间：2023-01-30 11:21:00
买了房子
签订了买卖交易书
却忘记办理不动产转移登记
现在房子被动迁
还原的房屋无法办理不动产登记
原产权所有人却早已去世
这可怎么办？
近日，穆棱市人民法院就审理了
这样一起案件
帮助当事人解决了难题
经孟某、宋某介绍，1994年张某以1.8万元购买登记产权所有人为李老汉的房屋一栋，双方签订了买卖交易书。张某将购房款1.8万元交付李老汉，李老汉将该房屋交付给张某之后，双方未去办理不动产转移登记。该房屋被动迁后，还原给张某的房屋无法办理不动产登记。然而李老汉已于2006年4月份去世，李老汉的法定继承人仅有其妻子宋某和儿子李老大、李老二，他们都已搬迁至鸡西市梨树区。找不到人，急得直上火的张某将宋某一家告上法庭，想以此解决房子的产权问题。
接到此案后，通过多种途径寻找，承办法官联系到了宋某一家，说明了张某的情况，宋某表示愿意当面协商解决问题，考虑到宋某身患重疾，行动不便，为最大限度保障当事人的诉讼权益，在征得双方同意的情况下，承办法官与书记员带着笔记本电脑、打印机与张某来到了鸡西市梨树区宋某家中，组织双方进行调解，制作调解笔录，并当场制发了民事调解书，宋某与李氏兄弟协助张某办理不动产转移登记，至此案结事了。
|
