近日，穆棱市人民法院审理了一起因阳台墙皮脱落导致保姆受伤的民事赔偿纠纷案件，经过法官的耐心调解，双方当事人达成了调解协议，化解了矛盾，维护了社会和谐。
黄某在雇主马某家做保姆，今年3月份，黄某出门倒垃圾时，不幸被张某家阳台墙皮砸中头部，造成颅脑损伤等多处伤害。黄某在医院住院治疗12天，花费了7058.52元的医疗费，其中个人支付3508.73元。此外，黄某还承担了误工费、伙食费、护理费、交通费等各项损失。黄某认为张某和张某所在的小区物业公司应当对其受伤负责，依法向法院提起诉讼，要求赔偿其各项损失共计9452元。
被告张某和第三人物业公司对此表示抗辩，并对原告黄某提出的证据提出质疑。双方在庭审中就事实和法律问题进行了激烈的辩论。法官注意到原告确实因为受伤而承担了一定的医疗费用和其他损失。并考虑到本案涉及到建筑物及其附属设施的维修管理问题。因此，法官建议双方当事人通过调解方式解决纠纷。
在法官的调解下，双方当事人充分沟通了各自的诉求和困难，并在法官的指导下达成了合理的调解方案：张某立即赔偿黄某1500元，物业公司立即赔偿黄某5000元，黄某放弃其他诉讼请求，不再向张某、物业公司主张因此次受伤产生的其他损失。张某及物业公司当庭给付了赔偿款项，至此案结事了。
在小区行走须谨慎，出现事故及时报警并保存证据，物业管理和业主须恰当防范脱落物致人损害情形发生，共同构建和谐社区。
